EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 31
EDN-17189
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенальмадене расположена в престижном районе Ла Капеллания, который славится своей приватностью и респектабельным окружением. Объект представляет собой вершину архитектурной мысли: панорамное остекление высотой 2,6 метра с теплозащитой позволяет наслаждаться захватывающими видами на море и порт из любой точки дома. Южная ориентация участка площадью 740 м² гарантирует максимальное количество солнечного света, создавая атмосферу тепла и уюта.

Внутреннее пространство площадью 400 м² организовано с акцентом на простор и функциональность. Пять спален имеют прямой выход на террасы, общая площадь которых составляет 300 м². Высота потолков 3,5 метра и двери высотой 2,4 метра подчеркивают статус жилья. На каждом этаже предусмотрена гостиная, что удобно для больших семей, а кухня открытого плана интегрирована в обеденную зону, создавая единое пространство для общения и отдыха.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: здесь установлена система «умный дом», сигнализация, кондиционирование и предусмотрена возможность установки солнечных панелей. На территории находится подогреваемый инфинити-бассейн, джакузи и летняя кухня под перголой. Продуманный ландшафтный дизайн сада и наличие кладовых помещений делают эксплуатацию дома максимально комфортной для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Район Ла Капеллания идеально подходит для инвесторов благодаря своей близости к инфраструктуре. Всего в 5-6 минутах езды находятся элитный спортивный клуб Higuerón, пляж Карвахаль и международные школы. Аэропорт Малаги расположен в 20 минутах, что делает логистику максимально удобной. Учитывая высокое качество строительства и дефицит новых объектов в этой локации, данная вилла обладает высоким потенциалом роста стоимости и стабильной ликвидностью на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:300 m²Участок:740 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 3 990 000

Цена за м²
€ 9 975 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 975 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 900
Всего налогов и сборов€ 431 400
Общая стоимость покупки€ 4 421 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 990 000
Первый взнос20% (€ 798 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 192 000
Ежемесячный платеж€ 15 979,9
Необходимый доход€ 53 266,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17189·EUR 3 990 000€ 9 975/м²