EDENOVO

Таунхаус в Benalmadena

Таунхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 46
EDN-22952
В продаже
В продаже с 16 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальный таунхаус в Бенальмадене, предлагающий идеальный баланс частной жизни, комфорта и значительного инвестиционного потенциала на побережье Коста-дель-Соль. Этот выдающийся дом, расположенный в востребованном районе, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет спокойное жилье без обременения коммунальными платежами, что упрощает управление и обеспечивает большую автономию. Его превосходное расположение в Бенальмадене гарантирует легкий доступ к основным услугам и отличным транспортным связям.

Таунхаус площадью 150 м² на участке 100 м² включает три просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты, предоставляя достаточно места для семейного проживания или размещения гостей. Продуманная планировка распространяется на три солнечные террасы, каждая из которых предлагает приятный вид на море, приглашая к расслаблению и наслаждению трапезами на свежем воздухе. Отсутствие общих ограничений только усиливает привлекательность недвижимости, позволяя наслаждаться по-настоящему частной жизнью.

Открытые пространства являются настоящим сокровищем, спроектированным для средиземноморского образа жизни. Наслаждайтесь освежающим купанием в частном бассейне, организуйте незабываемые встречи в специально отведенной зоне для барбекю или расслабьтесь в умиротворяющей зоне отдыха. Ключевым преимуществом для инвесторов является наличие Туристической Лицензии, что делает этот таунхаус в Бенальмадене идеальным объектом для высокодоходной аренды на время отпуска. Эта особенность открывает значительный потенциал дохода, отличая его от многих других объектов в регионе.

Дополнительным практическим преимуществом является крытое крыльцо, которое можно преобразовать в частное парковочное место. Расположенный недалеко от школ, супермаркетов и остановок общественного транспорта, этот дом обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным нуждам. Отличные дорожные связи гарантируют быстрый доступ к аэропорту Малаги и другим ключевым направлениям вдоль Коста-дель-Соль.

Этот универсальный дом в Бенальмадене — это больше, чем просто жилье; он представляет собой разумное приобретение на развивающемся рынке. Будь то постоянное место жительства или прибыльная арендная инвестиция, его уникальные открытые удобства и стратегическое расположение предлагают убедительное предложение для взыскательных покупателей, ищущих комфорт и прибыльность.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:150 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 426 000

Исходная цена
€ 430 000
Цена за м²
€ 2 840 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 840 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 426 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 340
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 260
Всего налогов и сборов€ 40 800
Общая стоимость покупки€ 466 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 426 000
Первый взнос20% (€ 85 200)
%
лет
Сумма кредита€ 340 800
Ежемесячный платеж€ 1 706,13
Необходимый доход€ 5 687,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22952·EUR 426 000€ 2 840/м²