EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 43
EDN-25079
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
4Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Бенальмадене расположена на вершине холма в престижной урбанизации, что гарантирует владельцам максимальную приватность и захватывающие панорамные виды. Дом площадью 600 м² на участке 965 м² представляет собой идеальное сочетание пространства и функциональности, подходящее как для постоянного проживания большой семьи, так и для высокодоходных инвестиций в премиальный сегмент недвижимости Коста-дель-Соль.

Планировка основного этажа впечатляет своим размахом: просторная прихожая ведет в светлую гостиную-столовую с настоящим камином, где панорамные окна наполняют пространство естественным светом. Отсюда можно выйти на террасу площадью 365 м², оборудованную тентами для комфортного отдыха в любое время года. Кухня с деревянной мебелью и зоной для завтрака спроектирована для удобства ежедневного использования. Три спальни этого уровня имеют прямой выход на террасу, что позволяет наслаждаться морским бризом сразу после пробуждения. Мастер-спальня дополнена собственной ванной комнатой, а для остальных комнат предусмотрены еще два санузла.

Нижний уровень дома представляет собой практически автономные апартаменты со второй гостиной, полноценной кухней, двумя спальнями и ванной комнатой с джакузи. Дополнительная шестая спальня имеет выход во внутренний дворик. Снаружи расположен частный плавательный бассейн, гараж и отдельное помещение над ним, которое сейчас используется как тренажерный зал. Высокое качество строительства и продуманное зонирование делают этот объект уникальным на рынке. Доступ к дому от уровня улицы осуществляется по лестнице, что обусловлено его привилегированным расположением на возвышенности.

Расположение в Бенальмадене обеспечивает быстрый доступ к международным школам, гольф-полям и песчаным пляжам. Инвестиционный потенциал объекта обусловлен наличием двух независимых уровней проживания, что позволяет использовать дом для сдачи в аренду или размещения гостей без потери приватности. Близость к аэропорту Малаги и развитая инфраструктура района делают эту виллу стратегически выгодным приобретением для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:600 m²Терраса:365 m²Участок:965 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 350 000

Исходная цена
€ 1 495 000
Цена за м²
€ 2 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 250 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25079·EUR 1 350 000€ 2 250/м²