EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 13
EDN-40770
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
393 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Бенальмадене представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и инвестиционной привлекательности. Дом, спроектированный учеником Фрэнка Ллойда Райта, расположен на участке площадью 800 м² и предлагает владельцам панорамные виды на море и горы, которые никогда не будут перекрыты благодаря уникальному рельефу местности.

Внутреннее пространство площадью 393 м² организовано с акцентом на простор и естественный свет. Вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами (три из них — en-suite). Особое внимание заслуживает гостиная с высокими вогнутыми потолками и скрытой подсветкой, что создает атмосферу эксклюзивного пентхауса. Для зимних вечеров предусмотрен классический дровяной камин, добавляющий дому уюта и тепла.

Техническое оснащение и отделка соответствуют премиальному сегменту: итальянский мрамор, паркет и качественная терраццо. На территории участка находится частный бассейн, ухоженный сад и уникальная двухэтажная башня, переоборудованная в игровую комнату. Безопасность обеспечивается современными системами защиты, а для автомобилей предусмотрены гараж и крытая парковка.

Бенальмадена — это район с развитой инфраструктурой, популярный среди состоятельных европейских экспатов. Близость к международному аэропорту Малаги, лучшим пляжам побережья и британским школам делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в сегменте люкс.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:393 m²Терраса:60 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 3 295 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 295 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40770·EUR 1 295 000€ 3 295/м²