EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 44
EDN-43406
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в андалузском стиле расположена в престижном районе Ла-Капеллания, Бенальмадена. Благодаря расположению на угловом участке площадью 1824 м², дом полностью скрыт от посторонних глаз и шума проезжающих машин. Это редкое предложение для тех, кто ищет уединение и аутентичную испанскую архитектуру в сочетании с современным комфортом. Просторный сад с вековыми деревьями и фруктовыми насаждениями создает атмосферу частного оазиса с захватывающим видом на Средиземное море.

Внутренняя планировка дома продумана до мелочей: центральный андалузский дворик наполняет помещения естественным светом. Основная гостиная с классическим кирпичным камином и отдельной обеденной зоной выходит на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. На верхнем уровне расположены три спальни, включая главную спальню с выходом на террасу. Особого внимания заслуживают мраморные полы с деревянными вставками, подчеркивающие высокий статус недвижимости и качество отделки.

Нижний этаж представляет собой полностью автономное пространство с отдельным входом, что идеально подходит для размещения гостей или сдачи в аренду. Здесь находятся еще две спальни, вторая гостиная с панорамным окном и современная кухня. Прямой выход к бассейну и ровному газону с пальмами делает этот уровень центром летнего отдыха. На участке также предусмотрена возможность строительства двойного гаража, что добавляет объекту инвестиционной привлекательности.

Локация виллы в Бенальмадене обеспечивает быстрый доступ к ключевой инфраструктуре: международные школы (датская, норвежская и шведская) находятся в 10 минутах езды. Аэропорт Малаги расположен максимально удобно для частых перелетов. Отсутствие соседей с трех сторон гарантирует полный покой и тишину, превращая эту виллу в идеальный актив для сохранения капитала и качественной жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:50 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 425 000

Цена за м²
€ 3 563 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 563 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 131 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 250
Всего налогов и сборов€ 149 250
Общая стоимость покупки€ 1 574 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 425 000
Первый взнос20% (€ 285 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 140 000
Ежемесячный платеж€ 5 707,11
Необходимый доход€ 19 023,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43406·EUR 1 425 000€ 3 563/м²