EDENOVO

Дом в Benalmadena

Дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-67950
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
446 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в Бенальмадене представляет собой редкий объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, идеально подходящий для тех, кто ценит масштаб и близость к морю. Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от набережной и порта, предлагая панорамные виды на Средиземное море. Это предложение особенно привлекательно для инвесторов, ищущих объект под реновацию в престижной локации.

Планировка виллы включает пять спален и пять ванных комнат, распределенных по нескольким уровням. Особое внимание заслуживает цокольный этаж, где обустроена вторая гостиная и полноценная кухня. Такое решение позволяет организовать автономную гостевую зону или пространство для персонала, обеспечивая приватность всем жителям дома.

Участок площадью 668 м² располагает собственным бассейном и ухоженным садом. На территории предусмотрен гараж на 3–4 автомобиля, что является большой редкостью для прибрежной зоны. Объект обладает высоким потенциалом капитализации: после современной модернизации стоимость этой виллы значительно возрастет благодаря её площади в 446 м² и удачному расположению.

Вся необходимая инфраструктура находится под рукой: от элитных яхт-клубов до международных школ и торговых центров. Близость к аэропорту Малаги делает эту локацию удобной для частого международного сообщения, сохраняя при этом атмосферу спокойного приморского пригорода.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:446 m²Участок:668 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 949 000

Цена за м²
€ 2 128 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 128 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 949 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 490
Всего налогов и сборов€ 96 190
Общая стоимость покупки€ 1 045 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 949 000
Первый взнос20% (€ 189 800)
%
лет
Сумма кредита€ 759 200
Ежемесячный платеж€ 3 800,73
Необходимый доход€ 12 669,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67950·EUR 949 000€ 2 128/м²