EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena Costa

Отдельная вилла в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 67
EDN-14250
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
493 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельно стоящая вилла в Бенальмадена-Коста представляет собой редкое сочетание центрального расположения и внушительного размера участка. В отличие от большинства объектов в этом районе, расположенных на удалении от моря, данный дом находится в самом сердце городской инфраструктуры на участке площадью 1055 м². Это идеальное предложение для инвесторов, нацеленных на рынок элитной аренды, или для больших семей, переезжающих на постоянное место жительства в Испанию.

Планировка дома площадью 493 м² продумана до мелочей. На основном уровне расположен просторный салон площадью 50 м², кухня и терраса с зоной барбекю, откуда открываются виды на Средиземное море. Верхний этаж занимают четыре спальни, включая роскошную мастер-спальню с гардеробной и собственной террасой. Нижний уровень виллы превращен в настоящий развлекательный центр: здесь находится домашний кинотеатр с баром, а также отдельная гостевая студия с независимым входом, что значительно повышает приватность проживания.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, современную сигнализацию и просторные складские помещения. Наличие действующей туристической лицензии делает объект готовым арендным бизнесом с первого дня владения. Ухоженный сад и частный бассейн создают атмосферу уединенного курорта, несмотря на то что вся городская жизнь находится буквально за порогом.

Расположение виллы позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж, лучшие рестораны побережья и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожная станция Арройо-де-ла-Мьель расположена в 15 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги. Это капитальное строение 2001 года постройки сочетает в себе надежность конструкции и высокий потенциал капитализации в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:493 m²Терраса:100 m²Участок:1055 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Benalmadena CostaРайон/Город:Benalmadena Costa
Цена продажи

€ 1 790 000

Исходная цена
€ 1 890 000
Цена за м²
€ 3 631 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 631 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 900
Всего налогов и сборов€ 189 400
Общая стоимость покупки€ 1 979 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 790 000
Первый взнос20% (€ 358 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 432 000
Ежемесячный платеж€ 7 168,93
Необходимый доход€ 23 896,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14250·EUR 1 790 000€ 3 631/м²