EDENOVO

Смежный дом в Benalmadena Pueblo

Смежный дом в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 44
EDN-106880
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
208 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная смежная вилла в Бенальмадена Пуэбло представляет собой редкое сочетание приватности и престижного расположения на первой линии гольф-поля Torrequebrada. После недавнего капитального ремонта объект полностью готов к заселению, предлагая будущим владельцам актуальный дизайн и высококачественную отделку. Главным преимуществом дома являются панорамные виды на гольф-поле, которые открываются практически из каждой точки жилого пространства, создавая атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Планировка дома продумана до мелочей и включает три жилых уровня. На первом этаже расположена просторная гостиная с выходом на террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, а также современная кухня с обеденной зоной. Второй этаж отведен под три спальни, где главная спальня располагает собственной ванной комнатой и захватывающими видами. Особого внимания заслуживает верхний уровень: терраса-солярий была переоборудована в закрытую зону отдыха, что позволяет использовать это пространство как кабинет или игровую комнату в любое время года, сохраняя доступ к открытым площадкам для принятия солнечных ванн.

Инвестиционную привлекательность объекта значительно повышает наличие отдельной студии площадью 30 м² с независимым входом. Это пространство идеально подходит для сдачи в аренду или размещения гостей, обеспечивая высокий потенциал арендной доходности. В распоряжении владельцев также находится парковка на три автомобиля, кладовая комната и доступ к общественному бассейну в охраняемом жилом комплексе Incogolf.

Расположение в Бенальмадена Пуэбло гарантирует доступ к развитой инфраструктуре: лучшие международные школы, гольф-клубы и супермаркеты находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги расположен всего в 15 минутах, что делает этот дом удобным для часто летающих владельцев. Сочетание современной архитектуры, возможности получения пассивного дохода и близости к морю делает эту недвижимость надежным активом для диверсификации капитала на испанском рынке.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:208 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 985 000

Цена за м²
€ 4 736 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 736 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 850
Всего налогов и сборов€ 100 150
Общая стоимость покупки€ 1 085 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 985 000
Первый взнос20% (€ 197 000)
%
лет
Сумма кредита€ 788 000
Ежемесячный платеж€ 3 944,91
Необходимый доход€ 13 149,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106880·EUR 985 000€ 4 736/м²