EDENOVO

Таунхаус в Benalmadena Pueblo

Таунхаус в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 42
EDN-22565
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
237 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный таунхаус в Бенальмадена Пуэбло представляет собой редкое сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта. Объект разделен на две независимые квартиры, что открывает широкие возможности для инвестиций: вы можете проживать в одной части дома и сдавать вторую в аренду, либо использовать все здание для большой семьи. Четыре уровня жилого пространства обеспечивают приватность и функциональность, редко встречающиеся в объектах такого типа.

На нижнем уровне предусмотрен частный гараж, гостевая спальня или кабинет, а также собственная сауна, что добавляет объекту элемент роскоши. Первый жилой уровень занимает светлая квартира с одной спальней и современной кухней открытого плана. Выше расположен второй апартамент с двумя спальнями. Продуманная планировка и общая площадь 158 м² позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая атмосферу уюта и простора.

Главным преимуществом дома является великолепная терраса на крыше площадью 79 м². С этой точки открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море, создавая идеальное пространство для отдыха под солнцем Коста-дель-Соль. Наличие нескольких открытых площадок на разных уровнях позволяет наслаждаться морским бризом и живописными пейзажами в любое время суток.

Расположение в Бенальмадена Пуэбло гарантирует доступ к развитой инфраструктуре: лучшие рестораны, кафе и культурные достопримечательности находятся в пешей доступности. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 15 минутах езды, что делает этот дом крайне привлекательным для иностранных инвесторов. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным арендным доходом.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:237 m²Терраса:79 m²Участок:79 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 680 000

Исходная цена
€ 700 000
Цена за м²
€ 2 869 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 869 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 680 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 800
Всего налогов и сборов€ 66 800
Общая стоимость покупки€ 746 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 680 000
Первый взнос20% (€ 136 000)
%
лет
Сумма кредита€ 544 000
Ежемесячный платеж€ 2 723,39
Необходимый доход€ 9 077,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22565·EUR 680 000€ 2 869/м²