EDENOVO

Таунхаус в Benalmadena Pueblo

Таунхаус в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 45
EDN-44496
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
151 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный смежный дом в Бенальмадена Пуэбло представляет собой редкое сочетание современного комфорта и традиционного испанского колорита. Расположенный на угловом участке в закрытом охраняемом комплексе, объект обеспечивает максимальную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд, эта недвижимость выделяется своим премиальным расположением в одной из самых востребованных зон побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 151 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится элегантная гостиная с камином, переходящая в частный сад с джакузи, и современная дизайнерская кухня. На втором уровне расположены две спальни с террасами, одна из которых застеклена и может служить кабинетом или фитнес-залом. Весь верхний этаж отведен под главную спальню с собственной ванной комнатой и балконом, откуда открываются захватывающие морские пейзажи. В стоимость включены два парковочных места и кладовая.

Особое внимание уделено технологическому оснащению: установлены солнечные батареи с аккумуляторами, зарядная станция для электромобилей и новая система центрального кондиционирования. Эти решения не только повышают комфорт, но и значительно снижают эксплуатационные расходы, что является важным фактором для ликвидности объекта. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и закрытой территорией комплекса с бассейном и кортом для падл-тенниса.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся школы, медицинские центры и аутентичные рестораны старого города. Близость к аэропорту Малаги и развитая транспортная сеть делают это место удобным для международных поездок. Данный таунхаус в Бенальмадене является отличным активом для диверсификации капитала с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в сегменте премиум-класса.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:151 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСад
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 535 000

Исходная цена
€ 589 000
Цена за м²
€ 3 543 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 543 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 535 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 350
Всего налогов и сборов€ 52 300
Общая стоимость покупки€ 587 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 535 000
Первый взнос20% (€ 107 000)
%
лет
Сумма кредита€ 428 000
Ежемесячный платеж€ 2 142,67
Необходимый доход€ 7 142,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44496·EUR 535 000€ 3 543/м²