EDENOVO

Отдельная вилла в Benamargosa

Отдельная вилла в Benamargosa - Main Photo
1 / 31
EDN-17233
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
2Ванные
472 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная отдельная вилла в Бенамаргосе представляет собой редкий пример недвижимости, сочетающей в себе огромную жилую площадь и превосходное расположение в центре типичного андалузского городка. С общей площадью застройки 472 м², дом предлагает исключительную гибкость для использования: от комфортного проживания большой семьи до создания прибыльного арендного бизнеса. Находясь в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры, вы получаете доступ к магазинам, аптекам и ресторанам без необходимости использовать автомобиль.

Планировка дома продумана до мелочей. На основном уровне расположен просторный салон-столовая и полностью укомплектованная кухня. Второй этаж занимают четыре светлые спальни, обеспечивающие приватность для всех членов семьи. Особого внимания заслуживает верхний уровень — панорамная терраса на крыше, откуда открываются захватывающие виды на окрестные горы. Конструкция дома позволяет трансформировать чердачное помещение в дополнительные жилые комнаты, что значительно увеличивает полезную площадь.

Нижний уровень дома скрывает в себе полноценные гостевые апартаменты с отдельным входом, включающие две спальни, гостиную, кухню и ванную комнату. Это идеальное решение для сдачи в аренду или размещения родственников. Также здесь предусмотрен собственный гараж и просторные складские помещения, что является неоспоримым преимуществом для центра города. Качество постройки и универсальность пространства делают этот объект надежным активом для диверсификации капитала.

Бенамаргоса — это экологически чистый район, известный своими тропическими плантациями. До побережья Торре-дель-Мар и пляжей можно добраться всего за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 50 минутах езды. Эта недвижимость в регионе Аксаркия подходит для тех, кто ищет высокий арендный потенциал и аутентичный средиземноморский стиль жизни в сочетании с современным комфортом и надежностью конструкций.

Площади

Площадь:472 m²Участок:147 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Гараж
Регион:BenamargosaРайон/Город:Benamargosa
Цена продажи

€ 429 900

Исходная цена
€ 478 000
Цена за м²
€ 911 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 911 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 429 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 691
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 299
Всего налогов и сборов€ 41 190
Общая стоимость покупки€ 471 090

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 429 900
Первый взнос20% (€ 85 980)
%
лет
Сумма кредита€ 343 920
Ежемесячный платеж€ 1 721,74
Необходимый доход€ 5 739,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benamargosa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17233·EUR 429 900€ 911/м²