EDENOVO

Отдельная вилла в Benamocarra

Отдельная вилла в Benamocarra - Main Photo
1 / 28
EDN-49759
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уединенная вилла в Бенамокарре представляет собой редкое сочетание загородного спокойствия и близости к побережью Коста-дель-Соль. Расположенная на обширном участке площадью 2608 м², недвижимость ориентирована на юг и юго-восток, что открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и величественные горные хребты. Это идеальный выбор для тех, кто ищет приватность и хочет наслаждаться мягким климатом Андалусии в окружении нетронутой природы.

Основной дом включает в себя две уютные спальни и ванную комнату. Гостиная с традиционным камином создает атмосферу домашнего уюта, плавно переходя в кухню в загородном стиле. Особенностью объекта является наличие отдельной постройки на участке, где расположены вторая душевая комната и просторное складское помещение. Это пространство обладает высоким инвестиционным потенциалом, так как его можно легко переоборудовать в гостевой апартамент или кабинет, увеличив жилую площадь и стоимость объекта.

Территория вокруг дома превращена в настоящий оазис с частным бассейном и ухоженным садом. Весь участок полностью огорожен, что обеспечивает безопасность и приватность, а также идеально подходит для владельцев домашних животных. Наличие кондиционеров в помещениях гарантирует комфорт в летние месяцы. Просторный участок позволяет расширить сад или высадить собственные фруктовые деревья, что добавляет объекту особый шарм средиземноморской усадьбы.

Локация дома крайне удобна: всего 5 минут на автомобиле до центра Бенамокарры с ее ресторанами и магазинами. До Велес-Малаги можно доехать за 15 минут, а до популярных пляжей Торре-дель-Мар — за 25 минут. Стоит учесть, что у объекта отсутствует сертификат DAFO, что является стандартной ситуацией для многих сельских домов в регионе, но требует внимания при оформлении. Это предложение — отличная возможность для диверсификации капитала и приобретения качественного жилья в Испании.

Площади

Площадь:84 m²Участок:2608 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenamocarraРайон/Город:Benamocarra
Цена продажи

€ 339 000

Цена за м²
€ 4 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 036 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benamocarra

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49759·EUR 339 000€ 4 036/м²