EDENOVO

Смежный дом в Benarrabá

Смежный дом в Benarrabá - Main Photo
1 / 32
EDN-16943
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный угловой дом площадью 300 м² расположен в живописном поселке Бенарраба, в самом сердце Серрания-де-Ронда. Объект представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского шарма и современных инвестиционных возможностей. Расположение в центре поселка обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре, при этом из окон открываются захватывающие виды на горы и аутентичные белые улочки.

Планировка дома продумана до мелочей: три уровня по 100 м² каждый соединены великолепной лестницей ручной работы. Первый этаж, где сейчас находятся гараж и кладовая, имеет статус городской застройки, что позволяет переоборудовать его в коммерческое помещение или апартаменты для сдачи в аренду. Второй и третий этажи имеют идентичную планировку с просторными гостиными, кухнями и спальнями. Такая структура идеально подходит для создания бутик-отеля или разделения на несколько независимых жилых единиц с возможностью установки внутреннего лифта.

Интерьер выделяется качественной отделкой: полы из керамической плитки, встроенные шкафы во всех спальнях и уютный открытый камин в гостиной. Для комфорта в летний период установлены потолочные вентиляторы. Особое преимущество — просторная терраса на крыше, где можно организовать зону отдыха. Дополнительно предлагается возможность покупки двух участков земли с оливковыми и фруктовыми деревьями неподалеку, что позволит наслаждаться фермерским стилем жизни в Испании.

Бенарраба — это экологически чистый район, популярный среди любителей пеших прогулок и велоспорта. Поселок находится всего в 10 минутах езды от Гаусина и в часе от побережья Коста-дель-Соль. Высокий спрос на аутентичное жилье в этом регионе гарантирует стабильный доход от аренды. Этот дом в Бенаррабе — не просто недвижимость, а стратегический актив в одном из самых красивых уголков провинции Малага.

Площади

Площадь:300 m²Участок:108 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:BenarrabáРайон/Город:Benarrabá
Цена продажи

€ 265 000

Цена за м²
€ 883 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 883 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 265 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 650
Всего налогов и сборов€ 26 050
Общая стоимость покупки€ 291 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 265 000
Первый взнос20% (€ 53 000)
%
лет
Сумма кредита€ 212 000
Ежемесячный платеж€ 1 061,32
Необходимый доход€ 3 537,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benarrabá

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16943·EUR 265 000€ 883/м²