EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 64
EDN-105773
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Компете представляет собой редкое сочетание уединения и пешей доступности к городской инфраструктуре. Расположенная на южном склоне холма, недвижимость предлагает захватывающие виды на сельскую местность и Средиземное море. Участок площадью почти 1000 кв.м. превращен в зрелый средиземноморский сад, который не только радует глаз, но и обеспечивает полную приватность проживания. Для инвесторов этот объект интересен прежде всего своим качеством исполнения и потенциалом для краткосрочной аренды в одном из самых популярных белых городов Андалусии.

Жилое пространство площадью 95 кв.м. организовано максимально эффективно. Гостиная с высокими потолками и деревянными балками дополнена дровяной печью, создающей уют в зимние месяцы. Обеденная зона с панорамными арочными окнами открывает выход к бассейну, визуально расширяя пространство. Кухня открытого плана выполнена в современном стиле и полностью укомплектована техникой. В доме две спальни и стильная ванная комната с подогревом пола и тропическим душем, что подчеркивает высокий уровень отделки.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели для энергосбережения, система кондиционирования (тепло/холод), оптоволоконный интернет и резервуар для воды емкостью 20 000 литров. На территории находится собственный бассейн, джакузи и крытая зона для барбекю, что делает дом идеальным местом для отдыха. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, автоматическими воротами и современной охранной системой.

Локация в тихой урбанизации позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов и магазинов Компеты. Благодаря южной ориентации и наличию 27-метровой террасы, дом всегда залит солнцем. Это надежный актив для сохранения капитала, сочетающий в себе качественную постройку, современные технологии и премиальное расположение на побережье Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:27 m²Участок:956 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 5 053 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 053 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105773·EUR 480 000€ 5 053/м²