EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
227 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Компете представляет собой редкое сочетание уединенного поместья и близости к городской инфраструктуре. Расположенная на участке площадью 6450 м², недвижимость находится в пешей доступности от центра знаменитого «белого города», что является уникальным преимуществом для данного региона. С территории открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты, обеспечивая будущим владельцам атмосферу полной приватности и высокого статуса.

Основной дом спроектирован с акцентом на свет и пространство. Просторная гостиная с высокими потолками и изящными арками плавно переходит в обеденную зону с уютной дровяной печью. Современная кухня, оснащенная американским холодильником и шестиконфорочной плитой, идеально подходит для приема гостей. Особого внимания заслуживает мастер-сюит: стеклянные двери ведут во внутренний дворик с тропическими растениями и отделкой из натурального камня, а ванная комната оборудована отдельно стоящей ванной и тропическим душем.

Для гостей предусмотрены два автономных апартамента у бассейна, каждый из которых располагает собственной террасой и мини-кухней. Инфраструктура отдыха включает двусторонний панорамный бассейн (infinity pool) и дополнительный купельный бассейн. На нижнем уровне расположен полностью оборудованный тренажерный зал, который при необходимости можно переоборудовать в художественную студию или еще один гостевой номер. Сад с оливковыми деревьями и виноградниками подчеркивает средиземноморский колорит поместья.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, полы с подогревом и система кондиционирования. Это обеспечивает не только комфорт в любое время года, но и высокую энергоэффективность, что критически важно для управления активами. Учитывая стабильный спрос на аренду премиум-класса в Андалусии и удобную логистику (час до аэропорта Малаги), данный объект является надежным инструментом для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни.

Площади

Площадь:227 m²Терраса:65 m²Участок:6450 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 4 383 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 383 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/м²