EDENOVO

Усадьба / Финка в Cártama

Усадьба / Финка в Cártama - Main Photo
1 / 22
EDN-42130
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта традиционная финка в Картаме — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойную жизнь среди природы, не отказываясь от близости к городской инфраструктуре. Расположенный в престижном районе Касапальма, этот объект занимает внушительный участок площадью 3 276 м², где раскинулись плодоносящие сады с мандаринами и апельсинами. Панорамные виды на горы и долину Гуадальорсе создают атмосферу полного уединения и гармонии.

Дом площадью 120 м² построен в два уровня и отличается продуманной планировкой. Сердцем дома является просторная гостиная (40 м²) с камином и системой кондиционирования, что обеспечивает уют в любое время года. Кухня открытого типа с деревянной барной стойкой идеально подходит для завтраков и вечерних встреч. На первом этаже также расположены комфортабельная спальня и современная ванная комната, что делает дом удобным для проживания нескольких поколений семьи.

На втором этаже находятся еще две спальни с кондиционерами и вторая полноценная ванная комната. Дом предлагается полностью меблированным и готовым к заселению. Особое внимание уделено безопасности: установлена бронированная задняя дверь. Снаружи предусмотрены крытые террасы для отдыха, а на ровном газоне перед домом есть возможность построить частный бассейн, что значительно повысит рыночную стоимость объекта.

С точки зрения инвестиций, эта недвижимость в Картаме обладает высоким потенциалом благодаря своему расположению: всего 20 минут езды до Малаги и международного аэропорта. Наличие складского помещения, парковки на несколько автомобилей и подключение к муниципальным сетям электро- и водоснабжения делают эксплуатацию дома простой и экономичной. Это отличный актив для диверсификации капитала в стабильном регионе Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:120 m²Участок:3276 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСад
Регион:CártamaРайон/Город:Cártama
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 4 158 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 158 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cártama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42130·EUR 499 000€ 4 158/м²