EDENOVO

Отдельная вилла в Cajiz

Отдельная вилла в Cajiz - Main Photo
1 / 50
EDN-84771
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба в Кахисе представляет собой редкое сочетание роскошной резиденции и высокорентабельного агробизнеса на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 12 928 м², вилла предлагает панорамный вид на Средиземное море и абсолютную приватность. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих объект с быстрой окупаемостью и высоким качеством жизни в одном из самых живописных регионов Андалусии.

Основной дом площадью 305 м² спроектирован в современном стиле с акцентом на открытые пространства и естественное освещение. Гостиная-столовая с центральным кухонным островом является сердцем дома, а три спальни обеспечивают комфортный отдых. Особого внимания заслуживает терраса с высококачественным панорамным остеклением, позволяющая наслаждаться морскими пейзажами круглый год. Для гостей предусмотрена отдельная зона отдыха с собственным бассейном, VIP-спальней и площадкой для барбекю, что исключает пересечение частной жизни владельцев и посетителей.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования в каждой комнате, передовая сигнализация и автоматические ворота. Сельскохозяйственная часть включает 110 деревьев авокадо и 610 деревьев манго в стадии полной зрелости, что обеспечивает стабильный доход. На территории также расположены три собственных колодца, два огромных резервуара для воды, теплица, мастерская площадью 57 м² и уютный деревянный гостевой домик.

Локация в Кахисе обеспечивает идеальный баланс между уединением на природе и близостью к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Торре-дель-Мар, торговый центр El Ingenio и гольф-поля. Удобный выезд на автомагистрали A-7 и N-340 позволяет добраться до международного аэропорта Малаги за 35 минут. Данная недвижимость является надежным активом для диверсификации капитала и переезда на постоянное место жительства в Испанию.

Площади

Площадь:305 m²Участок:12928 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CajizРайон/Город:Cajiz
Цена продажи

€ 485 000

Цена за м²
€ 1 590 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 590 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cajiz

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-84771·EUR 485 000€ 1 590/м²