EDENOVO

Смежный дом в Calahonda

Смежный дом в Calahonda - Main Photo
1 / 18
EDN-15781
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию привлекательный дом-дуплекс в тихом, но отлично связанном районе Калипсо, Калаонда, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости является идеальным вариантом как для семейного проживания, так и для инвестиций в высокодоходную аренду, благодаря своему расположению и характеристикам. Здесь сочетаются комфорт и потенциал для роста капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Двухэтажный дом предлагает четыре просторные спальни и две ванные комнаты, обеспечивая достаточно места для всех жильцов. Планировка дома продумана для максимального удобства, создавая гармоничное пространство. Важным преимуществом является большая терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе и проведения времени с семьей или друзьями под солнцем Андалусии.

Дополнительные удобства включают внутренний дворик и солярий с частичным видом на море, который станет прекрасным местом для уединения. Наличие парковочных мест, как внутри, так и снаружи, добавляет практичности. Жители также могут пользоваться общим бассейном, что является значительным плюсом для комфортного летнего отдыха. Качество строительства соответствует высоким стандартам, обеспечивая долговечность и надежность.

Расположение этого дуплекса в Калаонде является его неоспоримым преимуществом: всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, что позволяет ежедневно наслаждаться морским бризом. Близость к торговым центрам и супермаркетам обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Удобный выезд на автомагистраль AP-7 гарантирует быстрое сообщение с Марбельей, Фуэнхиролой и международным аэропортом Малаги, что делает этот объект особенно привлекательным для международных инвесторов и покупателей, ценящих развитую инфраструктуру и логистику.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 445 400

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 3 712 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 712 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 400
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 086
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 454
Всего налогов и сборов€ 42 740
Общая стоимость покупки€ 488 140

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 400
Первый взнос20% (€ 89 080)
%
лет
Сумма кредита€ 356 320
Ежемесячный платеж€ 1 783,82
Необходимый доход€ 5 946,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15781·EUR 445 400€ 3 712/м²