EDENOVO

Смежный дом в Calahonda

Смежный дом в Calahonda - Main Photo
1 / 33
EDN-22564
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный смежный дом в Калаонде представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к побережью Михас-Коста. Расположенная на участке площадью 387 м², вилла прошла капитальную современную реновацию, что делает её привлекательным объектом для инвесторов, нацеленных на ликвидную недвижимость в Испании. Одноуровневая планировка обеспечивает максимальный комфорт и функциональность, что высоко ценится на международном рынке аренды и купли-продажи.

Внутреннее пространство площадью 137 м² организовано с акцентом на свет и простор. В доме расположены три спальни, две современные ванные комнаты, отдельная кухня и светлая гостиная. Наличие хозяйственного блока и кладовой добавляет практичности. Все инженерные системы и отделочные материалы соответствуют современным стандартам качества, гарантируя новому владельцу отсутствие дополнительных вложений после покупки.

Особого внимания заслуживает внешняя территория: 250 м² террас включают в себя огромный частный солярий на крыше. Это идеальное пространство для обустройства лаунж-зоны или летней кухни, где можно наслаждаться солнцем круглый год. Сад вокруг дома позволяет создать несколько зон отдыха, обеспечивая приватность в окружении средиземноморской зелени, что является важным фактором для качественного отдыха.

Локация объекта идеальна для жизни и сдачи в аренду: пляжи Ривьера-дель-Соль находятся всего в десяти минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены супермаркеты, рестораны и международные школы. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 25 минут на автомобиле, а элитные районы Марбельи и Фуэнхиролы находятся в 15-минутной доступности. Этот дом в Калаонде является высоколиквидным активом с отличным потенциалом капитализации благодаря своему качеству и расположению.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:137 m²Терраса:250 m²Участок:387 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 699 999
Цена за м²
€ 5 073 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 073 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22564·EUR 695 000€ 5 073/м²