EDENOVO

Отдельная вилла в Calahonda

Отдельная вилла в Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-61125
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
194 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Калаонде представляет собой редкое сочетание приватности и близости к побережью Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 600 м², недвижимость окружена зрелым садом с фруктовыми деревьями, создающим атмосферу настоящего оазиса. Основным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и близость к гольф-полям, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочного инвестирования в премиальный сектор аренды.

Дом площадью 194 м² имеет грамотное архитектурное решение и распределен на два уровня. На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная с открытой кухней, что соответствует современным стандартам комфорта. Также здесь расположены две уютные спальни и общая ванная комната. Второй этаж полностью посвящен отдыху: здесь находится дополнительная спальня и роскошный мастер-сьют с собственной ванной комнатой, обеспечивающий максимальное уединение и комфорт.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования и центральное отопление, что гарантирует комфортное проживание в зимние месяцы. На территории находится частный бассейн, большая терраса под навесом и парковочное место. Наличие цокольного этажа предоставляет дополнительные возможности для организации кладовой или винного погреба. Объект требует частичной реновации, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.

Локация в Калаонде обеспечивает пешую доступность к пляжам, элитным гольф-клубам и торговым центрам. Благодаря удобному транспортному сообщению, дорога до аэропорта Малаги занимает около 25 минут. Это предложение сочетает в себе высокий потенциал доходности и престижный образ жизни в одном из самых популярных районов побережья.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:194 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 4 897 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 897 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61125·EUR 950 000€ 4 897/м²