EDENOVO

Дом в Calahonda

Дом в Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-90897
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
256 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Калаонде представляет собой идеальный проект для инвесторов, стремящихся вложиться в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Расположенная на просторном участке площадью 764 м², вилла предлагает панорамные виды на Средиземное море и порт, которые останутся неизменными. Объект требует реновации, что дает возможность создать эксклюзивную резиденцию по индивидуальному вкусу в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка дома продумана для обеспечения максимального комфорта и приватности. На основном уровне находится просторная гостиная-столовая с камином, имеющая прямой выход к частному бассейну и террасе. Здесь же расположены две спальни, планировку которых можно легко изменить для увеличения количества жилых комнат. Отдельная кухня также соединена с зоной отдыха у воды, что делает дом идеальным для проведения приемов и семейных обедов на свежем воздухе.

Особого внимания заслуживает нижний уровень с отдельным входом, где расположена третья спальня. Это помещение может быть переоборудовано в полноценные гостевые апартаменты. Венчает здание просторный солярий на крыше, откуда открываются захватывающие виды на горы и море. Наличие закрытого гаража и дополнительных парковочных мест на территории обеспечивает удобство владения несколькими транспортными средствами.

Вилла находится в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазинов, ресторанов и международных школ. Прогулка до пляжа займет не более 15 минут, что делает локацию крайне привлекательной для последующей сдачи в аренду или постоянного проживания. Учитывая текущее состояние объекта и его характеристики, это предложение является редким шансом приобрести дом с отличными видовыми характеристиками в Калаонде по конкурентной цене.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:256 m²Участок:764 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 2 539 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 539 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90897·EUR 650 000€ 2 539/м²