EDENOVO

Отдельная вилла в Calanova Golf

Отдельная вилла в Calanova Golf - Main Photo
1 / 27
EDN-49758
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
1001 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная вилла, расположенная на первой линии гольф-поля в Каланова Гольф, представляет собой идеальное сочетание масштаба и приватности. Участок площадью более 2400 м² гарантирует тишину и уединение, а панорамное остекление наполняет внутренние помещения естественным светом. Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, которые ценят качественное строительство и потенциал для расширения жилого пространства под личные нужды.

Планировка дома площадью 1001 м² продумана для максимального комфорта: просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную открытую кухню. На четырех уровнях разместились четыре спальни и шесть ванных комнат, что обеспечивает высокий уровень приватности для всех обитателей. С верхних террас открывается захватывающий вид не только на зеленые лужайки гольф-клуба, но и на море.

Особого внимания заслуживает огромный гараж с потенциалом трансформации. Здесь можно обустроить полноценный велнес-центр, тренажерный зал или частный кинотеатр, что значительно повышает капитализацию объекта. Наличие кладовых помещений, системы кондиционирования и сигнализации делает эксплуатацию дома удобной и безопасной в любое время года.

Вилла находится в охраняемом закрытом сообществе, всего в нескольких минутах езды от прибрежного городка Ла Кала де Михас. Близость к аэропорту Малаги и развитая инфраструктура побережья Коста-дель-Соль делают этот объект ликвидным активом с высоким арендным потенциалом и отличными перспективами для долгосрочного инвестирования.

Площади

Площадь:1001 m²Терраса:207 m²Участок:2437 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Calanova GolfРайон/Город:Calanova Golf
Цена продажи

€ 2 650 000

Цена за м²
€ 2 647 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 647 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 254 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 500
Всего налогов и сборов€ 284 000
Общая стоимость покупки€ 2 934 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 650 000
Первый взнос20% (€ 530 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 120 000
Ежемесячный платеж€ 10 613,22
Необходимый доход€ 35 377,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calanova Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49758·EUR 2 650 000€ 2 647/м²