EDENOVO

Отдельная вилла в Caleta de Vélez

Отдельная вилла в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-17226
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
291 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла площадью 291 м² в Калета-де-Велес представляет собой уникальный инвестиционный проект на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на просторном участке площадью 1031 м², объект предлагает панорамные виды на Средиземное море, яхтенную марину и гольф-поля. Это предложение идеально подходит для крупных инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель недвижимости в регионе с высоким спросом на аренду и стабильным ростом стоимости активов.

Архитектурное решение виллы предусматривает три полностью автономных жилых блока, что обеспечивает исключительную гибкость использования. В общей сложности дом располагает 6 спальнями и 5 ванными комнатами. Каждый блок оборудован собственной современной кухней, просторной гостиной и террасой. Наличие двух отдельных входов с разных улиц позволяет использовать части дома независимо друг от друга, что является критическим преимуществом для арендного бизнеса или проживания нескольких семей.

Инфраструктура объекта продумана до мелочей: на территории расположен частный бассейн с просторной зоной для отдыха, гараж, складские помещения и прачечная. Система кондиционирования воздуха установлена во всех помещениях, обеспечивая комфортный микроклимат. Высокое качество отделки и отличное состояние здания минимизируют дополнительные вложения после покупки, позволяя немедленно приступить к эксплуатации объекта.

Калета-де-Велес славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся пляжи, престижный гольф-клуб и порт. Район сочетает в себе аутентичное очарование Андалусии с современными удобствами, включая торговые центры и рестораны высокой кухни. Удобное транспортное сообщение с Малагой и международным аэропортом делает эту локацию стратегически выгодной для долгосрочного владения недвижимостью в Испании.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:291 m²Участок:1031 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Caleta de VélezРайон/Город:Caleta de Vélez
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 4 124 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 124 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Caleta de Vélez

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17226·EUR 1 200 000€ 4 124/м²