EDENOVO

Отдельная вилла в Calypso

Отдельная вилла в Calypso - Main Photo
1 / 21
EDN-25118
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Калипсо (Михас-Коста) представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к морю. Расположенная всего в 300 метрах от пляжа на участке площадью 370 м², недвижимость прошла полную реновацию и готова к немедленному заселению. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря своему расположению в районе с высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду, а также близости к ключевой инфраструктуре побережья.

Внутреннее пространство площадью около 100 м² организовано максимально эффективно: три спальни, две современные ванные комнаты и просторная гостиная с камином. Кухня открытого плана объединена с обеденной зоной, создавая светлое и современное жилое пространство. Качественная отделка и обновленные инженерные системы обеспечивают комфорт, соответствующий современным стандартам элитного жилья на Коста-дель-Соль.

Особого внимания заслуживает профессионально оборудованная зона барбекю и открытый бар, которые превращают сад в идеальное место для светских приемов на свежем воздухе. Дополнительным преимуществом является отдельно стоящий деревянный модуль. В настоящий момент он используется как кабинет, но уже подготовлен для установки кухни и санузла, что позволяет легко превратить его в гостевой домик или студию для сдачи в аренду, увеличивая общую доходность объекта.

Локация дома в Калипсо обеспечивает пеший доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным центрам. Несмотря на статус независимой виллы, владельцы имеют возможность пользоваться соседним бассейном за небольшую ежегодную плату, что минимизирует ежемесячные расходы на содержание. Близость к аэропорту Малаги (всего 25 минут на авто) и панорамные виды на порт делают этот объект ликвидным активом в портфеле любого международного инвестора.

Площади

Площадь:100 m²Участок:370 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

Сад
Регион:CalypsoРайон/Город:Calypso
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 670 000
Цена за м²
€ 6 490 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 490 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calypso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25118·EUR 649 000€ 6 490/м²