EDENOVO

Таунхаус в Cancelada

Таунхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 36
EDN-17521
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Канселаде (Cancelada) представляет собой редкое сочетание приватности и близости к инфраструктуре «Новой Золотой Мили». Объект ориентирован на инвесторов и семьи, ценящие качественную недвижимость на Коста-дель-Соль. Главным преимуществом дома являются панорамные виды на море и порт, которыми можно наслаждаться с нескольких уровней террас.

Планировка жилой площади в 145 м² продумана до мелочей: три этажа жилого пространства дополнены просторным подвалом. Первый этаж включает в себя современную кухню, гостевой санузел и светлую гостиную с выходом во внутренний дворик. На втором этаже расположены три спальни, включая мастер-люкс с собственной террасой. Верхний уровень отведен под уютный кабинет или зону отдыха, переходящую в видовую террасу. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, который легко переоборудуется в домашний кинотеатр или тренажерный зал.

Дом прошел качественную реновацию и оснащен системой кондиционирования, парковочным местом и кладовой. Наличие частного джакузи на террасе подчеркивает статус недвижимости. Просторный задний двор дает возможность организовать лаунж-зону или установить небольшой бассейн, превращая его в настоящий зеленый оазис для отдыха в кругу близких.

Расположение в тихой урбанизации гарантирует отсутствие шума, при этом пляж находится в пешей доступности. В непосредственной близости расположены сетевые супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Для инвесторов данный объект привлекателен высоким потенциалом арендной доходности и ликвидностью в районе с постоянно развивающейся инфраструктурой.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 485 000

Исходная цена
€ 500 000
Цена за м²
€ 3 345 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 345 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17521·EUR 485 000€ 3 345/м²