EDENOVO

Смежный дом в Cancelada

Смежный дом в Cancelada - Main Photo
1 / 46
EDN-26384
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный угловой таунхаус расположен в престижном сообществе Oceana Views в Канцеладе, на «Новой Золотой Миле» Эстепоны. Благодаря своему возвышенному положению и западной ориентации, объект предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в районе с растущим спросом, где современная архитектура сочетается с высоким качеством жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 117 м² спроектировано в стиле открытой планировки, обеспечивая бесшовный переход между гостиной и просторными террасами. В доме три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает вместительной гардеробной комнатой, что является редкостью для подобных объектов. Все окна оборудованы электрическими светозащитными жалюзи, что позволяет сохранять прохладу в летние месяцы и контролировать уровень естественного освещения, который здесь в избытке.

Главной изюминкой дома является огромная терраса на крыше (солярий), откуда открываются лучшие виды в урбанизации. Жители имеют доступ к закрытой территории с ландшафтными садами, огромным бассейном курортного типа и эксклюзивному клубному дому. В распоряжении владельцев — спа-центр, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, коворкинг и уютный ресторан с лаундж-зоной, что делает проживание максимально комфортным и автономным.

Удобное расположение в Канцеладе позволяет добраться до пляжей за несколько минут. В 2 минутах езды находится знаменитый гольф-курорт Los Flamingos и отель Villa Padierna. Вся необходимая инфраструктура: международные школы, супермаркеты и рестораны — находится в непосредственной близости. Данный объект представляет собой высокоэффективный инвестиционный инструмент с потенциалом высокой арендной доходности или статусную резиденцию для постоянного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 649 995

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 5 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 556 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 499,95
Всего налогов и сборов€ 63 799,95
Общая стоимость покупки€ 713 794,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 995
Первый взнос20% (€ 129 999)
%
лет
Сумма кредита€ 519 996
Ежемесячный платеж€ 2 603,22
Необходимый доход€ 8 677,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26384·EUR 649 995€ 5 556/м²