EDENOVO

Таунхаус в Cancelada

Таунхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 35
EDN-46477
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Канцеладе представляет собой перспективный проект для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Эстепоне под реновацию. Расположенный в тихом жилом квартале, объект предлагает редкое сочетание уединения и пешей доступности к городской инфраструктуре, что высоко ценится на рынке аренды и вторичного жилья.

Внутреннее пространство площадью 94 м² включает три спальни, ванную комнату и просторную гостиную-столовую. Особого внимания заслуживает крытый внутренний дворик (патио), который после модернизации может стать великолепной зоной отдыха или летней кухней, расширяя полезную площадь дома и улучшая инсоляцию помещений.

Техническое состояние строения позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Вы можете полностью изменить планировку, создав открытое пространство в современном стиле, что значительно увеличит капитализацию объекта после завершения работ. Это идеальный вариант для тех, кто хочет контролировать качество отделки и материалов «под себя».

Район Канцелада активно развивается, предлагая жителям современные супермаркеты, школы и уютные рестораны в нескольких минутах ходьбы. Благодаря близости к Новой Золотой Миле, владельцы дома получают быстрый доступ к лучшим пляжным клубам и гольф-полям побережья, что делает этот дом в Канцеладе выгодным активом для долгосрочных инвестиций.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:94 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 254 600

Цена за м²
€ 2 709 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 709 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 254 600
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 368
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 546
Всего налогов и сборов€ 25 114
Общая стоимость покупки€ 279 714

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 254 600
Первый взнос20% (€ 50 920)
%
лет
Сумма кредита€ 203 680
Ежемесячный платеж€ 1 019,67
Необходимый доход€ 3 398,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46477·EUR 254 600€ 2 709/м²