EDENOVO

Смежный дом в Canillas de Aceituno

Смежный дом в Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 32
EDN-14933
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
50 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный смежный дом в Канильяс-де-Асейтуно представляет собой редкое сочетание аутентичной андалузской атмосферы и современного комфорта. Расположенный в самом сердце региона Аксаркия, объект недвижимости идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидное жилье в провинции Малага. Традиционная архитектура «белых деревень» здесь гармонирует с захватывающими панорамами гор и водохранилища Ла-Виньюэла, создавая уникальный микроклимат для круглогодичного проживания или сдачи в краткосрочную аренду.

Планировка дома площадью 50 м² продумана до мелочей: две светлые спальни и две полноценные ванные комнаты обеспечивают приватность и удобство. Просторная гостиная наполнена естественным светом, а отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и системами хранения. Важным преимуществом является наличие отдельной прачечной, что повышает функциональность пространства. Дом продается полностью меблированным, что позволяет новым владельцам немедленно начать эксплуатацию объекта без дополнительных вложений.

Ключевой особенностью дома являются панорамные виды на море, открывающиеся с территории участка. Несмотря на центральное расположение в поселке, владельцы обеспечены редкой привилегией — парковкой прямо у входа. Это значительно повышает ценность недвижимости в условиях узких исторических улиц. Качество отделки и бережная эксплуатация гарантируют долговечность конструкции и минимальные расходы на содержание в будущем.

Инфраструктура района находится в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, медицинский центр и школа расположены буквально в минуте ходьбы. Канильяс-де-Асейтуно известен своими гастрономическими традициями и близостью к популярным туристическим маршрутам, таким как Эль-Сальтильо. Для инвестора данный объект интересен стабильным спросом на аренду среди любителей эко-туризма и хайкинга, а также устойчивым ростом цен на недвижимость в этом экологически чистом регионе Испании.

Площади

Площадь:50 m²Участок:55 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:Canillas de AceitunoРайон/Город:Canillas de Aceituno
Цена продажи

€ 128 000

Цена за м²
€ 2 560 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 560 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 128 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 10 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 280
Всего налогов и сборов€ 13 720
Общая стоимость покупки€ 141 720

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 128 000
Первый взнос20% (€ 25 600)
%
лет
Сумма кредита€ 102 400
Ежемесячный платеж€ 512,64
Необходимый доход€ 1 708,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Canillas de Aceituno

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14933·EUR 128 000€ 2 560/м²