EDENOVO

Отдельная вилла в Canillas de Albaida

Отдельная вилла в Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 45
EDN-16043
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная трехэтажная вилла в Канильяс-де-Альбайда представляет собой редкое сочетание уединения и высокого уровня комфорта. Дом площадью 229 м² расположен на возвышенности, что обеспечивает захватывающие панорамные виды на горы и море. Для инвестора этот объект интересен не только своим качеством строительства, но и потенциалом для сдачи в аренду в сегменте премиального эко-туризма, который сейчас активно развивается в регионе Аксаркия на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: светлый холл ведет в просторную гостиную с камином и обеденную зону с панорамным остеклением. На верхнем этаже расположена роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной и выходом на террасу, а также две дополнительные спальни с балконами «Джульетта». Нижний уровень дома отведен под гостевой блок с отдельной спальней и ванной комнатой, что обеспечивает полную автономность для гостей или большой семьи. Современная кухня и отдельная прачечная подчеркивают практичность интерьера.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система центрального отопления, предусмотрены кладовые помещения и охраняемая парковка. На участке находится частный бассейн и полностью оборудованная летняя кухня с зоной барбекю под крытой верандой. Закрытый жилой комплекс гарантирует безопасность и приватность, что является важным фактором для сохранения стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Локация объекта объединяет аутентичность испанской деревни и доступность инфраструктуры. Вилла находится в непосредственной близости от природного парка Сьерра-де-Техеда, предлагая бесконечные возможности для активного отдыха. До побережья и пляжей можно добраться за 30 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в часе езды. Это идеальный объект для диверсификации капитала, предлагающий исключительный образ жизни в одном из самых живописных уголков Андалусии.

Площади

Площадь:229 m²Участок:289 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Canillas de AlbaidaРайон/Город:Canillas de Albaida
Цена продажи

€ 437 000

Цена за м²
€ 1 908 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 908 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 437 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 330
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 370
Всего налогов и сборов€ 41 900
Общая стоимость покупки€ 478 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 437 000
Первый взнос20% (€ 87 400)
%
лет
Сумма кредита€ 349 600
Ежемесячный платеж€ 1 750,18
Необходимый доход€ 5 833,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Canillas de Albaida

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16043·EUR 437 000€ 1 908/м²