EDENOVO

Усадьба / Финка в Casarabonela

Усадьба / Финка в Casarabonela - Main Photo
1 / 20
EDN-142920
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
159 m²Площадь
—Виды

Описание

Данная финка в Касарабонеле представляет собой готовый бизнес с полным пакетом лицензий: разрешением на ведение деятельности Bed & Breakfast, лицензией на работу бара (peña) и официальной лицензией OCA на содержание до пяти лошадей. Объект разделен на основную жилую зону и два независимых апартамента, что позволяет эффективно управлять гостевым потоком.

Основной дом включает просторную гостиную с открытой кухней и две спальни, одна из которых оснащена собственной ванной комнатой. Для гостей предусмотрена студия с мини-кухней и приватным патио, а также отдельный апартамент с одной спальней, гостиной и душевой. Для посетителей бара на территории оборудованы отдельные туалетные комнаты для мужчин и женщин, что исключает доступ посторонних в жилые помещения. Все жилые блоки оснащены системой кондиционирования «тепло-холод».

Территория площадью 6061 м² является настоящим сельскохозяйственным активом: здесь высажено более 100 оливковых деревьев, а также манго, авокадо, цитрусовые, миндаль и виноград. Энергоэффективность обеспечивается солнечными панелями для нагрева воды. На участке также расположены бассейн, терраса площадью 50 м² и парковочная зона, откуда открываются панорамные виды на сельскую местность.

Инфраструктура поселка Касарабонела со школами и магазинами находится всего в 8 минутах езды. Дорога до аэропорта Малаги занимает около 40 минут, а до ближайших пляжей — 44 минуты. Эта House / Finca - Cortijo предлагает редкое сочетание жилой недвижимости, туристического объекта и конной фермы в одном из самых живописных регионов Андалусии.

Площади

Площадь:159 m²Терраса:50 m²Участок:6061 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasarabonelaРайон/Город:Casarabonela
Цена продажи

€ 350 000

Цена за м²
€ 2 201 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 201 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casarabonela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142920·EUR 350 000€ 2 201/м²