EDENOVO

Усадьба / Финка в Casares

Усадьба / Финка в Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-11900
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот традиционный андалузский кортихо в Касаресе расположен на внушительном участке площадью 25 000 м², что делает его исключительным предложением для инвесторов, ищущих приватность и потенциал роста стоимости. Участок находится в непосредственной близости от знаменитого курорта Finca Cortesín, обеспечивая владельцам статусное соседство. Основной акцент здесь сделан на панорамные виды, охватывающие Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, что гарантирует высокую ликвидность объекта после реновации.

Дом площадью 100 м² включает в себя две спальни и одну ванную комнату. Гостиная с камином создает атмосферу классического загородного поместья. Объект требует обновления, что открывает перед новым владельцем возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект, увеличив жилую ценность здания. Наличие террасы площадью 5 м² и обширного сада позволяет организовать роскошные зоны отдыха на открытом воздухе.

Технические характеристики участка позволяют рассматривать его как серьезный актив для диверсификации капитала. Окружение состоит из элитных гольф-полей и нетронутой природы, при этом вся современная инфраструктура находится под рукой. Панорамный обзор включает не только морскую гладь, но и горы, а также порт Ла-Дукеса, создавая динамичную и вдохновляющую картину в любое время суток.

С точки зрения логистики, локация идеальна: всего 2,5 км до пляжа и 10 минут езды до оживленной Эстепоны. Касарес — это один из самых красивых «белых городов» Испании с богатым культурным наследием и доступом к международным школам. Сочетание огромного земельного участка и близости к эксклюзивной инфраструктуре гольф-клубов делает эту финку превосходным выбором для создания частной резиденции или премиального арендного жилья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:5 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

СадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 12 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 000 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11900·EUR 1 200 000€ 12 000/м²