EDENOVO

Смежный дом в Casares

Смежный дом в Casares - Main Photo
1 / 32
EDN-12984
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот безупречный смежный дом в Эль-Секадеро, входящем в состав муниципалитета Касарес, представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского спокойствия и современных стандартов комфорта. Расположенный среди живописных оливковых рощ и холмистой местности, этот объект предлагает уникальный образ жизни «inland», где тишина природы встречается с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Это редкое предложение для инвесторов и семей, ищущих высокое качество строительства в аутентичном испанском окружении.

Дом площадью 135 м² распределен на два уровня и находится в идеальном состоянии, не требующем дополнительных вложений. Планировка включает три просторные спальни с качественными встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. Сердцем дома является уютная гостиная с действующим камином, создающим особую атмосферу, и высокотехнологичная кухня от немецкого производителя. Просторный частный внутренний дворик площадью 24 м² и терраса позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом и видами на порт и окрестности.

Внимание к деталям проявляется в каждом элементе отделки: от элегантного керамогранита на полу до системы кондиционирования с управлением через WiFi. Наличие кладовой и собственного сада добавляет практичности этому объекту. Южная ориентация дома гарантирует максимальное количество естественного света в течение всего дня, что особенно ценно для комфортного проживания и минимизации затрат на электроэнергию.

Инфраструктура района Эль-Секадеро обеспечивает все необходимое для жизни: в непосредственной близости находятся супермаркеты Mercadona, школы и аптеки. Всего за 10-15 минут можно доехать до престижной марины Сотогранде, пляжей Сабинильяс и лучших гольф-полей региона, таких как Doña Julia и Casares Golf. Благодаря удобному выезду на шоссе А-7, поездка до Гибралтара или Марбельи займет минимум времени, что подтверждает высокий инвестиционный потенциал этой недвижимости в развивающемся сегменте рынка Касареса.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:20 m²Участок:24 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Терраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 305 000

Цена за м²
€ 2 259 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 259 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 305 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 050
Всего налогов и сборов€ 29 650
Общая стоимость покупки€ 334 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 305 000
Первый взнос20% (€ 61 000)
%
лет
Сумма кредита€ 244 000
Ежемесячный платеж€ 1 221,52
Необходимый доход€ 4 071,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12984·EUR 305 000€ 2 259/м²