EDENOVO

Усадьба / Финка в Casares

Усадьба / Финка в Casares - Main Photo
1 / 58
EDN-15820
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
392 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную усадьбу типа finca-cortijo в живописном Касаресе, идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет роскошную резиденцию на Коста дель Соль. Этот объект недвижимости, расположенный среди вековых пробковых дубов и сосен, предлагает исключительную конфиденциальность и гармонию с природой, всего в 15 минутах езды от моря и оживленного города Эстепона. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы создают атмосферу утонченности и эксклюзивности, что является значительным преимуществом для инвестиций.

Доступ к усадьбе осуществляется через электрические ворота, ведущие к просторной парковочной зоне. Комплекс включает элегантный основной дом и очаровательный гостевой дом, органично вписанные в окружающий ландшафт. В основном доме просторный вестибюль открывается в светлую гостиную с высокими потолками, открытыми деревянными балками и уютным камином. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу, идеально подходящую для круглогодичного отдыха, которая плавно переходит в ухоженные сады, газон и впечатляющий бассейн, ориентированный на юг. Просторная, полностью оборудованная кухня дополнена удобной прачечной. На этом уровне расположены две спальни с выходом в сад, разделяющие одну ванную комнату, а также третья спальня с собственной ванной комнатой и выходом на улицу.

Верхний этаж основного дома полностью отведен под великолепную главную спальню, представляющую собой уединенное убежище с большой гардеробной, полностью оборудованной ванной комнатой и частной террасой. Отсюда открываются потрясающие виды на горы, сады и бассейн. На территории усадьбы также имеются обширные террасы и зона для барбекю, что идеально подходит для проведения мероприятий и ужинов на свежем воздухе. Отдельный гостевой дом включает уютную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, просторную спальню и полноценную ванную комнату, обеспечивая комфортное размещение для гостей или возможность сдачи в аренду.

Зрелые, тщательно ухоженные сады дополнены различными фруктовыми деревьями, включая апельсиновые, лимонные, инжирные и гранатовые, что придает усадьбе особый шарм и повышает ее привлекательность. Расположение этой finca-cortijo в Касаресе стратегически выгодно: всего 10 минут до живописной андалузской деревни Касарес, 40 минут до Марбельи и 60 минут до Международного аэропорта Малаги. Такое расположение обеспечивает высокую арендную привлекательность и удобство для постоянного проживания, что делает эту недвижимость отличным выбором для инвестиций в недвижимость на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:392 m²Терраса:40 m²Участок:12379 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15820·EUR 1 400 000€ 3 571/м²