EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
733 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая вилла, расположенная на территории знаменитого курорта Finca Cortesin в Касаресе, представляет собой эталон роскоши для взыскательных инвесторов. Проект находится в одной из самых престижных зон южной Европы, предлагая исключительный уровень приватности и безопасности. Для тех, кто рассматривает переезд в Испанию, этот дом в Касаресе станет идеальным сочетанием современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала, обусловленного дефицитом земли в таких эксклюзивных локациях.

Вилла площадью 733 м² на участке 1785 м² предлагает продуманную планировку с пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами. Архитектурное решение ориентировано на открытые пространства и панорамное остекление, что позволяет наслаждаться видами на Средиземное море и гольф-поля прямо из гостиной. Наличие двух гостевых санузлов, просторных гардеробных и прачечной делает дом максимально функциональным для постоянного проживания большой семьи.

Качество строительства соответствует самым строгим стандартам: от использования натурального камня и ценных пород дерева в отделке до установки передовых систем климат-контроля. На территории обустроен частный бассейн, ландшафтный сад и просторные террасы для отдыха. Круглосуточная охрана поселка и доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля Finca Cortesin, включая спа-центр и пляжный клуб, обеспечивают уровень жизни, сопоставимый с лучшими курортами мира.

Локация между Марбельей и Сотогранде обеспечивает быстрый доступ к международным школам, элитным яхтенным портам и лучшим ресторанам побережья. Близость к аэропортам Малаги и Гибралтара делает этот объект удобным для тех, кто часто путешествует. Владение такой недвижимостью — это не только привилегия, но и грамотное распределение капитала в актив, который стабильно растет в цене благодаря своей уникальности и престижному статусу района.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:733 m²Участок:1785 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 4 690 000

Цена за м²
€ 6 398 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 398 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 458 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 900
Всего налогов и сборов€ 508 400
Общая стоимость покупки€ 5 198 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 690 000
Первый взнос20% (€ 938 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 752 000
Ежемесячный платеж€ 18 783,4
Необходимый доход€ 62 611,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/м²