EDENOVO

Отдельная вилла в Casares

Отдельная вилла в Casares - Main Photo
1 / 38
EDN-25888
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
185 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дом в Касаресе представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и внушительных жилых площадей. Расположенный в одном из самых красивых «белых городов» Испании, объект идеально подходит для тех, кто ищет аутентичность в сочетании с комфортом. Касарес славится своим спокойствием и захватывающими дух пейзажами, что делает эту недвижимость отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес.

Планировка дома продумана до мелочей: на нижнем уровне вас встречает просторный холл, ведущий в обеденную зону и кухню. Особое внимание заслуживает внутренний дворик (патио), который обеспечивает естественное освещение и приток свежего воздуха. На втором уровне находится уютная гостиная с камином и балконом, откуда открывается вид на долину Хеналь. Здесь же расположена одна из трех спален и ванная комната, что обеспечивает удобное зонирование пространства.

Третий уровень включает еще две просторные спальни и вторую ванную комнату. Уникальной особенностью этого дома являются дополнительные помещения, которые в данный момент используются как кладовые, но могут быть легко переоборудованы в рабочий кабинет, творческую мастерскую или игровую комнату. На верхнем этаже находится большая прачечная, которую можно адаптировать под летнюю кухню для обслуживания зоны отдыха на открытом воздухе.

Главным преимуществом объекта является терраса на крыше площадью 80 м². С этой точки открывается панорамный обзор на 360 градусов: горы Сьерра-Крестеллина, замок Касарес и Средиземное море. Такая площадь террасы позволяет организовать полноценную зону барбекю и солярий. Учитывая общую площадь застройки 185 м² и близость к побережью Коста-дель-Соль, этот дом является ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:185 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 220 000

Цена за м²
€ 1 189 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 189 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 220 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 200
Всего налогов и сборов€ 22 000
Общая стоимость покупки€ 242 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 220 000
Первый взнос20% (€ 44 000)
%
лет
Сумма кредита€ 176 000
Ежемесячный платеж€ 881,1
Необходимый доход€ 2 936,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25888·EUR 220 000€ 1 189/м²