EDENOVO

Смежный дом в Casares

Смежный дом в Casares - Main Photo
1 / 41
EDN-26005
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный угловой смежный дом в Касаресе представляет собой исключительное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе Doña Julia, объект сочетает в себе приватность загородной жизни и близость к ключевым точкам побережья. Благодаря своему угловому расположению, дом обеспечен максимальным количеством естественного света и предлагает захватывающие виды на море и гольф-поля, что делает его привлекательным активом для долгосрочного инвестирования или переезда на постоянное место жительства.

Планировка дома площадью 198 м² продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На первом этаже находится открытая гостиная с камином и современная кухня, что создает идеальное пространство для семейных встреч. Второй этаж отведен под две спальни с собственными ванными комнатами; из главной спальни есть выход на террасу площадью 22 м² с панорамным видом на побережье. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, который был полностью реновирован и превращен в профессиональный домашний кинотеатр с двумя дополнительными комнатами и стильной ванной комнатой, что значительно расширяет функциональность жилья.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные фотоэлектрические панели для энергоэффективности, система кондиционирования в каждой комнате и электрический водонагреватель большого объема. На внешней территории обустроена зона отдыха с крытым крыльцом и роскошным джакузи на пять персон, превращающим террасу в частный спа-салон. Для владельцев автомобилей предусмотрено крытое парковочное место непосредственно у входа в дом.

Локация в районе Касарес Коста обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Эстепоны и элитному курорту Finca Cortesin. До пляжей, супермаркетов Сабинильяса и международных школ можно добраться за считанные минуты. Удобное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара делает этот дом в Касаресе идеальной базой для тех, кто ценит мобильность и высокий уровень жизни в одном из самых перспективных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:22 m²Участок:249 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

СадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 415 000

Исходная цена
€ 425 000
Цена за м²
€ 2 096 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 096 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26005·EUR 415 000€ 2 096/м²