EDENOVO

Отдельная вилла в Casares

Отдельная вилла в Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-54034
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
417 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельная вилла в Касаресе представляет собой идеальное сочетание приватности и роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Объект ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих панорамные виды на Средиземное море и горы Атлас. Дом площадью 417 м² расположен на просторном участке, предлагая атмосферу уединения всего в нескольких минутах от активной прибрежной жизни.

Внутреннее пространство организовано на двух уровнях с прямым доступом из подземного гаража. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая, выходящая на крытую террасу, а также полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. Особое внимание заслуживает автономный гостевой блок с собственной кухней и отдельным входом, что значительно повышает арендный потенциал недвижимости или обеспечивает комфортное размещение персонала. Также на основном уровне расположена спальня с собственной ванной комнатой.

Второй этаж отведен под приватные зоны: здесь находится мастер-сюит с просторной гардеробной и две дополнительные спальни с выходом на террасы. Мезонин, возвышающийся над гостиной, ведет к солярию с видом на сад и частный бассейн с подогревом. Высокое качество строительства и продуманная планировка делают этот дом в Касаресе надежным активом для сохранения и приумножения капитала в сегменте премиальной недвижимости Испании.

Инфраструктура района впечатляет своей доступностью: пляж Баия-де-Касарес находится в 15 минутах ходьбы, а оживленный город Сабинильяс — всего в паре минут езды. Близость к аэропортам Гибралтара (30 минут) и Малаги (60 минут) гарантирует удобство перемещений. Это ликвидное предложение для долгосрочных инвестиций, сочетающее в себе престижную локацию и высокие стандарты комфорта.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:417 m²Терраса:100 m²Участок:981 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 1 000 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 2 398 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 398 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 10 000
Всего налогов и сборов€ 101 800
Общая стоимость покупки€ 1 101 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 000 000
Первый взнос20% (€ 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 800 000
Ежемесячный платеж€ 4 004,99
Необходимый доход€ 13 349,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-54034·EUR 1 000 000€ 2 398/м²