EDENOVO

Отдельная вилла в Casares

Отдельная вилла в Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-90923
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
552 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Касаресе, расположенная на территории элитного курорта Finca Cortesin, представляет собой триумф архитектурной мысли от бюро Vicens & Ramos. Сочетая в себе футуристические формы и природную гармонию, дом идеально вписан в ландшафт Коста-дель-Соль. На участке площадью 2342 м² создана атмосфера полной приватности, где панорамные виды на гольф-поля и загородную местность становятся частью повседневной жизни инвестора, ценящего уникальность и статус.

Внутреннее пространство площадью 552 м² организовано с акцентом на свет и объем. Верхний уровень встречает гостей величественным купольным входом и эксклюзивной винтовой лестницей, ведущей в жилую зону. На первом этаже сосредоточены все ключевые помещения: современная кухня, просторная гостиная с камином и столовая. Четыре спальни, каждая со своим неповторимым шармом, оборудованы панорамными раздвижными дверями, обеспечивающими бесшовный переход к саду и террасам.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: система подогрева полов, центральное кондиционирование и передовые системы безопасности. На территории расположен уникальный бассейн яйцевидной формы, окруженный тропическим садом с высокими пальмами. Просторные террасы площадью 457 м² отделаны специально подобранной плиткой, подчеркивающей индивидуальный характер объекта. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса.

Расположение в Касаресе гарантирует доступ к инфраструктуре мирового уровня, включая лучшие гольф-клубы и гастрономические заведения. Это не просто объект недвижимости, а высоколиквидный актив в одном из самых востребованных регионов Испании. Близость к морю, удобное транспортное сообщение и безупречное качество строительства делают эту виллу идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала и качественного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:552 m²Терраса:457 m²Участок:2342 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
€ 11 775 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 775 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90923·EUR 6 500 000€ 11 775/м²