EDENOVO

Таунхаус в Casares Playa

Таунхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 36
EDN-12195
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
262 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная угловая вилла в закрытом комплексе Marina de Casares — идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость на первой линии моря в Casares Playa. Расположение дома обеспечивает прямой выход на пляж и прибрежную прогулочную тропу, соединяющую лучшие курорты Коста-дель-Соль. Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря сочетанию престижной локации и высокого потенциала аренды, а также возможности увеличения жилой площади, что существенно повышает капитализацию актива в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 262 м² организовано на трех уровнях. На первом этаже находится светлая гостиная с камином, выходящая на крытую террасу и в собственный просторный сад. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной. На втором этаже расположены три спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает верхний этаж с солярием, где открываются панорамные виды на море. Проект дома позволяет обустроить здесь четвертую спальню с санузлом, что является редким преимуществом для подобных объектов.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, предусмотрены вместительные встроенные шкафы и кладовое помещение. На территории участка оборудована зона для барбекю. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и предлагает жителям доступ к ухоженным садам и нескольким плавательным бассейнам. Это безопасная и приватная среда, созданная для комфортного отдыха и постоянного проживания в окружении состоятельных соседей.

Инфраструктура района Casares Playa развита на высоком уровне. Всего в двух минутах езды расположен город Сабинильяс с супермаркетами и ресторанами, а за десять минут можно добраться до Эстепоны. Близость к лучшим гольф-полям региона и международному аэропорту Малаги (60 минут) делает локацию удобной для международного сообщения. Данный объект — это не просто дом у моря, а стратегическая инвестиция в испанскую недвижимость с уникальными видовыми характеристиками и безупречной юридической чистотой.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:262 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 635 000

Цена за м²
€ 2 424 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 424 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 635 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 350
Всего налогов и сборов€ 62 300
Общая стоимость покупки€ 697 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 635 000
Первый взнос20% (€ 127 000)
%
лет
Сумма кредита€ 508 000
Ежемесячный платеж€ 2 543,17
Необходимый доход€ 8 477,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12195·EUR 635 000€ 2 424/м²