EDENOVO

Дом в Casares Playa

Дом в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23353
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
239 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Casares Playa, расположенный в перспективном районе Doña Julia, представляет собой редкое сочетание пространства и высокого инвестиционного потенциала. Благодаря южной и юго-западной ориентации, объект буквально залит солнечным светом, а его расположение в будущем на первой линии гольф-поля делает его ликвидным активом с гарантированным ростом стоимости.

Внутреннее пространство площадью 239 м² включает в себя уютную гостиную с камином и современную открытую кухню, прошедшую недавнюю реновацию. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами и имеют выход на верхнюю террасу с панорамным видом на море. Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж с естественным освещением через световые люки — идеальное место для обустройства домашнего офиса, игровой зоны или дополнительных жилых комнат.

На территории участка расположен частный сад с надземным бассейном с соленой водой, а терраса площадью 32 м² приглашает к отдыху на свежем воздухе. В распоряжении владельцев частная парковка на три автомобиля и кладовая. В ближайшее время планируется полное закрытие территории комплекса и обновление фасадов, что существенно повысит уровень приватности и статус данного объекта недвижимости.

Локация дома обеспечивает быстрый доступ к элитному курорту Finca Cortesin и живописной марине La Duquesa. Поездка до Эстепоны займет около 15 минут, до Сотогранде — 10 минут, а аэропорт Гибралтара находится в 25 минутах езды. Это идеальное предложение для тех, кто ищет качественное жилье для жизни или объект с высоким арендным потенциалом на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:239 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 1 925 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 925 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23353·EUR 460 000€ 1 925/м²