EDENOVO

Смежный дом в Casares Playa

Смежный дом в Casares Playa - Main Photo
1 / 40
EDN-25410
В продаже
В продаже с 28 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
219 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Касарес-Плайя расположен в одном из самых элитных районов побережья Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от знаменитого курорта Finca Cortesín. Общая площадь постройки составляет 219 м², что делает этот объект одним из самых выгодных предложений по стоимости квадратного метра в данной локации. Дом идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким потенциалом аренды, или для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию.

Планировка дома отличается функциональностью и обилием света. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной и кухней, где высокие потолки и камин создают атмосферу уюта и роскоши. Перед входом расположена частная парковка, которую можно использовать как зону для отдыха или барбекю, а также крытая терраса площадью 30 м². На верхнем этаже расположены две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность всем членам семьи.

Особое внимание стоит уделить открытым пространствам: терраса на втором этаже открывает захватывающие виды на море и гольф-поля, а задний дворик позволяет обустроить небольшой частный сад. Главным преимуществом для расширения жилого пространства является цокольный этаж площадью 90 м². Здесь уже проведены основные коммуникации (свет и вода), что позволяет с минимальными вложениями обустроить гостевые апартаменты, игровую комнату или домашний кинотеатр.

Дом находится в охраняемой и тихой урбанизации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся пляжи, элитные гольф-клубы и магазины. Благодаря близости к ключевым транспортным узлам, поездка до аэропорта Малаги займет менее часа. Это стратегически выгодная инвестиция в регион с постоянно растущим спросом на премиальное жилье, предлагающая исключительное сочетание комфорта, безопасности и престижного расположения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:219 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 1 735 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 735 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25410·EUR 380 000€ 1 735/м²