EDENOVO

Смежный дом в Casares Playa

Смежный дом в Casares Playa - Main Photo
1 / 74
EDN-66634
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Касарес-Плайя — идеальное решение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на первой линии моря. Расположение в закрытом охраняемом комплексе обеспечивает приватность и высокий статус проживания. Юго-западная ориентация дома позволяет наслаждаться прямыми видами на море и сад, а также гарантирует максимальное количество солнечных часов в любое время года.

Общая площадь дома составляет 170 м², включая четыре спальни и четыре ванные комнаты, что делает его отличным вариантом для большой семьи. Наличие полноценного подвала и подсобного помещения значительно расширяет функциональные возможности объекта. Особого внимания заслуживает просторная терраса площадью 60 м², которая служит логическим продолжением гостиной и идеально подходит для вечерних приемов на свежем воздухе.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: встроенные шкафы, главные спальни с ванными комнатами (en-suite) и зона для барбекю. На территории комплекса расположены ухоженные ландшафтные сады и общий бассейн. Объект предлагается в отличном состоянии, что позволяет избежать дополнительных вложений в ремонт и сразу начать эксплуатацию или сдачу в аренду с высокой доходностью.

Район Касарес-Плайя славится своими чистыми пляжами и близостью к элитным гольф-клубам. Инфраструктура включает в себя магазины и рестораны в шаговой доступности, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Гибралтара или Марбельи. Это надежный актив в одном из самых востребованных регионов Испании с устойчивым потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:170 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 800 000

Исходная цена
€ 809 000
Цена за м²
€ 4 706 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 706 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 000
Всего налогов и сборов€ 79 800
Общая стоимость покупки€ 879 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 800 000
Первый взнос20% (€ 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 640 000
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66634·EUR 800 000€ 4 706/м²