EDENOVO

Отдельная вилла в Cerrado de Calderón

Отдельная вилла в Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 40
EDN-14183
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
422 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в районе Серрадо-де-Кальдерон представляет собой образец качественной недвижимости в одном из самых востребованных жилых массивов Малаги. Объект ориентирован на юг, что гарантирует максимальное естественное освещение и панорамные виды на море и горы. На участке площадью 729 м² создано приватное пространство для комфортного проживания в окружении зрелой растительности.

Общая площадь дома составляет 422 м² и включает 5 спален и 4 ванные комнаты. Интерьеры отличаются продуманной планировкой: уютная гостиная с деревянными полами соседствует с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования делает эту виллу подходящей не только для отдыха, но и для постоянного проживания большой семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: двойные стеклопакеты, кладовая, прачечная и просторный гараж на несколько автомобилей. Снаружи расположен частный бассейн, зона для барбекю и солярий на крыше, откуда открываются лучшие виды на побережье. Приватная территория сада обеспечивает полную изоляцию от шума соседей.

Расположение в Cerrado de Calderón идеально для инвесторов и семей, ценящих инфраструктуру. В шаговой доступности находятся лучшие международные школы и гольф-поля. Близость к центру города и аэропорту обеспечивает высокий потенциал ликвидности и стабильный спрос на аренду в этом престижном секторе Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:422 m²Участок:729 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Cerrado de CalderónРайон/Город:Cerrado de Calderón
Цена продажи

€ 1 995 000

Цена за м²
€ 4 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 727 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 950
Всего налогов и сборов€ 211 950
Общая стоимость покупки€ 2 206 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 995 000
Первый взнос20% (€ 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 596 000
Ежемесячный платеж€ 7 989,95
Необходимый доход€ 26 633,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerrado de Calderón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14183·EUR 1 995 000€ 4 727/м²