EDENOVO

Отдельная вилла в Cerros del Aguila

Отдельная вилла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 58
EDN-12184
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
159 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Серрос-дель-Агила представляет собой редкое сочетание уединения и современного комфорта. Расположенная на просторном участке площадью 921 м², недвижимость спроектирована так, чтобы максимально использовать средиземноморский климат. Обширные террасы и тщательно продуманный ландшафтный дизайн создают атмосферу частного оазиса, скрытого от посторонних глаз. Дом прошел качественную реновацию и готов к заселению, предлагая изысканный стиль жизни в одной из самых востребованных локаций Микас-Коста.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на простор и свет. Гостиная с высокими сводчатыми потолками оборудована двумя каминами и современной медиа-зоной, создавая уютную атмосферу для отдыха. Полностью укомплектованная кухня имеет прямой выход на террасу для барбекю, откуда открывается живописный вид на бассейн и горы. В доме расположены три спальни, включая мастер-люкс с возможностью обустройства дополнительной ванной комнаты, и две гостевые спальни, одна из которых оснащена собственной ванной.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлены солнечные панели для нагрева воды, современная система кондиционирования и сигнализация с видеодомофоном. Особого внимания заслуживает частный бассейн в окружении фруктовых деревьев и террас, выложенных искусственным газоном для удобства эксплуатации. Закрытая территория с частным въездом обеспечивает безопасность и приватность, а наличие нескольких входов в дом добавляет удобства при повседневном использовании.

Локация идеально подходит для инвесторов и семей, планирующих переезд. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, торговые центры Фуэнхиролы и песчаные пляжи Ла-Кала-де-Михас. Учитывая размер участка и планировку, вилла обладает высоким потенциалом для расширения, что гарантирует рост капитализации объекта. Это надежный актив в престижной урбанизации с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к аэропорту Малаги.

Площади

Площадь:159 m²Терраса:30 m²Участок:921 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 3 767 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 767 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12184·EUR 599 000€ 3 767/м²