EDENOVO

Отдельная вилла в Churriana

Отдельная вилла в Churriana - Main Photo
1 / 42
EDN-142949
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
426 m²Площадь
—Виды

Описание

Уникальное смотровое окно в подвальном этаже, выходящее прямо в чашу бассейна площадью 35 м², превращает игровую зону и бар в футуристическое пространство с видом на подводный мир. Эта вилла в Чурриане выделяется своей андалузско-мавританской архитектурой, где изящные арки, декоративный фонтан и терракотовые оттенки создают неповторимый средиземноморский колорит на фоне современных инженерных решений.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже расположена просторная гостиная-столовая (42 м²) с камином и кухня (20,7 м²) с прямым выходом в сад. Второй этаж отведен под спальные зоны, включая главную сюиту с гардеробной, ванной комнатой площадью 11 м² и двумя частными террасами. Лестница, соединяющая уровни, украшена рядом круглых окон, которые наполняют интерьер естественным светом и подчеркивают архитектурный стиль здания.

В отделке использованы премиальные материалы: мрамор Macael в жилых зонах и травертин в ванных комнатах. Участок площадью 982 м² представляет собой зрелый сад с виноградниками и плодовыми деревьями — от лимонов до экзотической черимойи. Для отдыха предусмотрена крытая зона площадью 27 м² с традиционной дровяной печью, идеально подходящая для приема гостей в любое время года.

Дом расположен в районе Чурриана, всего в 13 км от центра Малаги и в нескольких минутах езды от пляжей Лос-Аламос и Торремолинос. Близость к международному аэропорту Малаги делает этот объект удобным для тех, кто ценит мобильность. С верхнего солярия открываются панорамные виды на море, порт и горы, что подтверждает статус этой недвижимости как эксклюзивного предложения на рынке Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:426 m²Участок:982 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:ChurrianaРайон/Город:Churriana
Цена продажи

€ 1 045 000

Цена за м²
€ 2 453 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 453 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 045 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 93 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 450
Всего налогов и сборов€ 107 450
Общая стоимость покупки€ 1 152 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 045 000
Первый взнос20% (€ 209 000)
%
лет
Сумма кредита€ 836 000
Ежемесячный платеж€ 4 185,21
Необходимый доход€ 13 950,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Churriana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142949·EUR 1 045 000€ 2 453/м²