EDENOVO

Таунхаус в Churriana

Таунхаус в Churriana - Main Photo
1 / 29
EDN-82090
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Чурриане представляет собой редкое сочетание потенциала для инвестиций и возможности создать дом мечты по собственному проекту. Расположенный в жилом районе с развитой инфраструктурой, объект идеально подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства или ищет недвижимость с высокой ликвидностью. Дом сохранил свою оригинальную планировку, что позволяет новым владельцам провести современную реновацию, сохранив при этом классический андалузский масштаб помещений.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально. На нижнем уровне находится частный гараж, гостиная с выходом на заднюю террасу и две спальни, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой. Первый этаж встречает просторной L-образной гостиной-столовой с камином и отдельной кухней. Особенностью дома является наличие отдельного входа на этот уровень, что дает возможность использовать этажи автономно — например, для размещения гостей или сдачи части дома в аренду. На втором этаже расположены основная спальня и еще две комнаты, обеспечивающие достаточно места для большой семьи.

Главным преимуществом объекта является огромная терраса на крыше. Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на 360 градусов: на море, горы и аэропорт Малаги. Это пространство идеально подходит для обустройства зоны барбекю или солярия. Техническое оснащение включает кондиционеры, домофон и несколько кладовых помещений для хранения спортивного инвентаря или сезонных вещей. Площадь застройки в 175 м² обеспечивает комфорт, который редко встречается в современных новостройках в этой ценовой категории.

Чурриана — это район с превосходной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школы, медицинские учреждения, магазины и рестораны. Близость к гольф-полям и порту делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от международного аэропорта и песчаных пляжей Коста-дель-Соль. Это надежный актив в регионе с устойчивым ростом цен на недвижимость, предлагающий качество жизни в окружении всех необходимых городских удобств.

Площади

Площадь:175 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Гараж
Регион:ChurrianaРайон/Город:Churriana
Цена продажи

€ 424 995

Цена за м²
€ 2 429 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 429 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 424 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 249,95
Всего налогов и сборов€ 40 699,95
Общая стоимость покупки€ 465 694,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 424 995
Первый взнос20% (€ 84 999)
%
лет
Сумма кредита€ 339 996
Ежемесячный платеж€ 1 702,1
Необходимый доход€ 5 673,67 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Churriana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82090·EUR 424 995€ 2 429/м²