EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 55
EDN-14292
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
3Ванные
327 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная загородная усадьба в окрестностях Коина представляет собой редкое сочетание приватности и функциональности, идеально подходящее для крупных инвесторов или семей, ищущих резиденцию для совместного проживания. Расположенная на полностью огороженном участке площадью 1720 м², недвижимость состоит из трех отдельных жилых блоков, что открывает широкие возможности для сдачи в аренду или использования в качестве гостевых домов. Основной акцент здесь сделан на панорамные виды и высокое качество отделки, которые подчеркивают статус объекта на рынке Коста-дель-Соль.

Главный дом был полностью реновирован с использованием современных материалов и технологий. Светлая гостиная открытой планировки дополнена уютным пеллетным камином и столовой зоной с панорамным остеклением. Высокотехнологичная кухня оснащена премиальной бытовой техникой и предлагает великолепные виды на сельскую местность. В доме расположены две просторные спальни, гардеробная и стильная ванная комната. Важным преимуществом для инвестора станет наличие собственной скважины и солнечных панелей, что значительно снижает эксплуатационные расходы и повышает автономность объекта.

Второй дом на территории — это полностью независимая вилла с тремя спальнями, собственной кухней, гостиной и террасой. Третье строение в настоящее время используется как офисное пространство, но легко трансформируется в гостевой люкс с собственной ванной комнатой. На прилегающей территории обустроен подогреваемый бассейн с защитным покрытием, ухоженный сад с газоном и несколько зон для барбекю. Закрытая территория обеспечивает полную безопасность и приватность, что критически важно для взыскательных покупателей.

Локация объекта в Коине сочетает в себе тишину сельской жизни с близостью к развитой инфраструктуре. В пешей доступности находятся престижные школы Montecillos и Lourdes, а центр города со всеми магазинами и ресторанами расположен в нескольких минутах езды. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и побережья. Данная вилла является не только комфортным местом для жизни, но и высоколиквидным активом с потенциалом круглогодичного арендного дохода в одном из самых востребованных регионов Андалусии.

Площади

Площадь:327 m²Участок:1720 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 2 291 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 291 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14292·EUR 749 000€ 2 291/м²