EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-14747
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта традиционная финка в Коине представляет собой уникальное сочетание андалузского шарма и функциональности, располагаясь на берегу живописной реки Перейла. Объект находится всего в пяти минутах езды от городской инфраструктуры, обеспечивая приватность без изоляции. Непосредственная близость к природному коридору Гуадальорсе делает это место идеальным для любителей пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Дом площадью 132 м² разделен на два уровня. На первом этаже расположена просторная терраса с летней кухней и зоной барбекю, ведущая в уютную гостиную с камином. Также здесь находятся полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната. Второй этаж отведен под хозяйскую спальню и две дополнительные комнаты, которые имеют выход на обширную верхнюю террасу с панорамным видом на загородные пейзажи.

Участок площадью 2 012 м² полностью огорожен и оборудован автоматическими воротами. Автономность обеспечивается наличием собственной зарегистрированной скважины, системы полива и городского водопровода. В доме установлены кондиционеры, а на территории предусмотрены кладовая и крытая парковка. Для масштабных проектов предусмотрена возможность приобретения соседнего участка площадью 7 000 м², идеально подходящего для содержания лошадей.

Коин — это развивающийся район с отличной транспортной доступностью: до аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль можно добраться за полчаса. Данная недвижимость обладает высоким арендным потенциалом и подходит для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Испании.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:13 m²Участок:2012 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 440 000

Цена за м²
€ 3 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 333 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 440 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 400
Всего налогов и сборов€ 42 200
Общая стоимость покупки€ 482 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 440 000
Первый взнос20% (€ 88 000)
%
лет
Сумма кредита€ 352 000
Ежемесячный платеж€ 1 762,19
Необходимый доход€ 5 873,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14747·EUR 440 000€ 3 333/м²