EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 9
EDN-16794
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта загородная усадьба (Finca - Cortijo) в местечке Коин представляет собой редкое сочетание инвестиционного потенциала и аутентичного андалузского образа жизни. На участке расположено строение площадью 60 кв.м., которое в апреле 2024 года успешно прошло все технические инспекции. Особое внимание стоит уделить новой крыше с двойной высотой потолков, что открывает широкие возможности для архитектурного проектирования.

Проект трансформации здания предполагает создание уютного двухэтажного дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Ровный, полностью огороженный участок площадью 5 200 кв.м. идеально подходит для тех, кто ценит приватность и пространство. Здесь уже растут 20 плодовых деревьев, включая оливы и апельсины, создавая атмосферу средиземноморского сада.

Объект полностью автономен и готов к эксплуатации: подключены городское водоснабжение и электричество. Наличие двух независимых въездов с асфальтированных дорог обеспечивает удобный доступ в любое время года, что является важным преимуществом для сельской местности в Испании.

Расположение в семи минутах езды от центра Коина гарантирует быстрый доступ к супермаркетам, ресторанам и медицинским учреждениям. Это идеальный вариант для долгосрочного вложения капитала с возможностью поэтапного обустройства резиденции в одном из самых экологически чистых районов провинции Малага.

Площади

Площадь:60 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Сад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 189 000

Исходная цена
€ 199 000
Цена за м²
€ 3 150 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 150 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 189 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 890
Всего налогов и сборов€ 19 210
Общая стоимость покупки€ 208 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 189 000
Первый взнос20% (€ 37 800)
%
лет
Сумма кредита€ 151 200
Ежемесячный платеж€ 756,94
Необходимый доход€ 2 523,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16794·EUR 189 000€ 3 150/м²