EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 73
EDN-17754
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
478 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Коине представляет собой бережно отреставрированную старинную мельницу XVI века, расположенную на внушительном участке площадью 15 600 м². Окруженная фруктовыми садами и протекающей рядом рекой, недвижимость предлагает редкое сочетание исторического шарма и современной инфраструктуры, находясь всего в 20 минутах езды от Марбельи.

Основной дом сохранил аутентичные элементы арабской архитектуры. Планировка включает просторную гостиную, столовую, кухню и частный кинозал. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами, включая главную сюиту с гардеробной. Дополнительно на территории находится гостевой дом с мастерской, который можно переоборудовать в полноценные жилые помещения, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены окна с двойным остеклением Climalit и пять действующих каминов для создания уюта в зимний период. На участке расположен частный бассейн, а система автоматического полива сада питается от собственного колодца, обеспечивающего бесперебойное водоснабжение всей фермы.

Данная финка в Коине — это не только статусное жилье, но и надежный актив. Сочетание огромного земельного ресурса, исторической ценности здания и близости к элитному побережью Коста-дель-Соль делает этот объект идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:478 m²Терраса:30 m²Участок:15600 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 990 000

Цена за м²
€ 2 071 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 071 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17754·EUR 990 000€ 2 071/м²